为了处理好物权公示和隐私保护的关系，杜绝房屋信息不规范流出，更好地维护交易安全，保护房屋权利人的合法权益。记者昨日从市房产部门获悉，我市近日出台了《房屋登记信息查询管理办法》（以下简称“办法”），规范房屋登记信息查询行为。

　　房屋登记信息包括房屋登记簿记载信息、商品房合同备案信息和纸质登记材料。《办法》对申请出具家庭住房信息证明的情况，作出人性化规定，即申请人提交本人身份证件、家庭成员关系证明，可申请查询出具本人或家庭成员名下住房登记信息证明（含商品房合同备案信息）。家庭成员关系证明可以是同一户号户口簿也可以是公安部门出具的关系证明。

　　《办法》规定，任何人提供身份证明、房屋坐落或权属证书号，可申请查询房屋登记簿记载的房屋自然状况以及查封、抵押等权利限制状况。房屋权利人（包括所有权人和他项权人）提供身份证明、房屋坐落或房屋权属证明，可申请查询、复制房屋登记簿中相关信息。

　　《办法》还规定，房屋权利人、房屋继承人、公证仲裁机构、国安、公安、审判、检察、纪检、证券监管、住房保障和政府征收部门，提供身份证明、权属证明或相关证明材料，可申请查询、复制原始登记资料。

　　哪些人可申请以姓名（名称）或身份证号为条件进行查询？《办法》特别规定，申请人查询本人登记信息、国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门、住房保障和政府房屋征收部门、提供法院调查令或受案证明等材料的律师，可申请以姓名（名称）或身份证号为条件进行查询，其他查询严禁仅以“姓名（名称）”和“身份证件号”进行查询。